2-Familienhaus in gesuchter Wohnlage - provisionsfrei
Pillauer str.. XX, 22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
Preis:390.000 €
€/m²:2458 €/m²
Fläche:158.65 m²
Zimmer:6
Baujahr:1960
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche617 m²
- Zimmer6
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis390.000 €
- Preis pro m²2458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
31272 €
Mietrendite (ROI)
8.02%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePillauer str.. XX
- PLZ / Ort22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wandsbek (Ortsteil), Hamburg beträgt 390.000 € (entspricht 2458 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 158.65 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Pillauer str.. XX, 22047 Wandsbek (Ortsteil), Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1960.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 8.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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