Stadtvilla in gehobener Ausstattung in guter Wohnlage
Alte Landstraße XX, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg
Preis:3.150.000 €
€/m²:6428 €/m²
Fläche:490.07 m²
Zimmer:12
Baujahr:1914
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 10:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche490 m²
- Grundstücksfläche10080 m²
- Zimmer12
- Baujahr1914
Kosten
- Kaufpreis3.150.000 €
- Preis pro m²6428 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
6.868 €
Jährliche Mieteinnahmen
82416 €
Mietrendite (ROI)
2.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straße Alte Landstraße XX
- PLZ / Ort22391 Wellingsbüttel, Hamburg
- BundeslandHamburg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Wellingsbüttel, Hamburg beträgt 3.150.000 € (entspricht 6428 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 490.07 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Alte Landstraße XX, 22391 Wellingsbüttel, Hamburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1914.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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