Schöne indivduelle 2-Zi-DG-Whg, Wanne + gr. Balkon
Lugaer Str. 36, 1259 Niedersedlitz, Dresden
Preis:160.000 €
€/m²:2578 €/m²
Fläche:62.06 m²
Zimmer:2
Baujahr:1994
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Niedersedlitz, Dresden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 16:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche62 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1994
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2578 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1994
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
553 €
Jährliche Mieteinnahmen
6636 €
Mietrendite (ROI)
4.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeLugaer Str. 36
- PLZ / Ort1259 Niedersedlitz, Dresden
- BundeslandSachsen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Eigennutzer: Sehr schöne Eigentumswohnung zur Selbstnutzung
Inseriert am 20. August 2026
Immobilienscout24
Kaufen
165.000 €
Anzeige ansehen2-Raum-Wohnnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage von Dresden
Inseriert am 9. Juli 2024
Immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehen2-Raum-Wohnnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage von Dresden
Inseriert am 9. Juli 2024
Immowelt
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehen2-Raum-Wohnnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage von Dresden
Inseriert am 24. Januar 2024
Immobilienscout24
Kaufen
175.000 €
Anzeige ansehenMöblierte 2-Zimmer Wohnung mit Balkon in ruhiger, grüner Lage von Dresden
Inseriert am 22. Januar 2024
Immowelt
Kaufen
199.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Niedersedlitz, Dresden beträgt 160.000 € (entspricht 2578 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 62.06 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Lugaer Str. 36, 1259 Niedersedlitz, Dresden.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1994.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...