Gartentraum in Regensburg ! Grüne 1 Zimmer-Balkon-Wohnung in guter Lage

93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg

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Preis:149.000 €

€/m²:4806 €/m²

Fläche:31 m²

Zimmer:1

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2026 um 21:02

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche31 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahrk.A.
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis149.000 €
Preis pro m²4806 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

508 €

Jährliche Mieteinnahmen

6096 €

Mietrendite (ROI)

4.09%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg
BundeslandBayern

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg beträgt 149.000 € (entspricht 4806 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 31 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 93051 Kumpfmühl-Ziegetsdorf-Neuprüll, Regensburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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