Traumhaus in Rostock Hohe Düne – Exklusive Lage | 145 m² | A+
Kapitän-Kraeplin-Weg 4a, 18119 Seebad Hohe Düne, Rostock
Preis:720.000 €
€/m²:4966 €/m²
Fläche:145 m²
Zimmer:4
Baujahr:2011
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 19:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche145 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2011
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis720.000 €
- Preis pro m²4966 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab3.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2011
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.096 €
Jährliche Mieteinnahmen
25152 €
Mietrendite (ROI)
3.49%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKapitän-Kraeplin-Weg 4a
- PLZ / Ort18119 Seebad Hohe Düne, Rostock
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Seebad Hohe Düne, Rostock beträgt 720.000 € (entspricht 4966 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 145 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Kapitän-Kraeplin-Weg 4a, 18119 Seebad Hohe Düne, Rostock.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2011.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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