Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 108 m² und viel Gestaltungspotenzial in Mönchengladbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41236 Rheydt, Mönchengladbach
Preis:239.000 €
€/m²:2223 €/m²
Fläche:107.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. August 2026 um 22:29
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer5
- Badezimmer1
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2223 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
973 €
Jährliche Mieteinnahmen
11676 €
Mietrendite (ROI)
4.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41236 Rheydt, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Großzügige 5-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 108 m² und viel Gestaltungspotenzial in Mönchengladbach
Inseriert am 9. August 2026
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239.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheydt, Mönchengladbach beträgt 239.000 € (entspricht 2223 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 107.5 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41236 Rheydt, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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