Freiburg Gutleutviertel, Straba-Haltestelle 50m,Ganz oben wohnen- sonnige 1-ZW, DG- Balkon und TG
Gutleutstr. 1, 79115 Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau
Preis:140.000 €
€/m²:5433 €/m²
Fläche:25.77 m²
Zimmer:1
Baujahr:1987
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:28
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche26 m²
- Zimmer1
- Baujahr1987
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis140.000 €
- Preis pro m²5433 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1987
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
442 €
Jährliche Mieteinnahmen
5304 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGutleutstr. 1
- PLZ / Ort79115 Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau
- BundeslandBaden-Württemberg
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau beträgt 140.000 € (entspricht 5433 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 25.77 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Gutleutstr. 1, 79115 Haslach-Gartenstadt, Freiburg im Breisgau.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1987.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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