Modernes Wohnen auf 155 m² in Koblenz-Güls

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Güls, Koblenz

Preis:479.000 €

€/m²:3090 €/m²

Fläche:155 m²

Zimmer:6

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. August 2026 um 22:38

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche155 m²
Grundstücksfläche136 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis479.000 €
Preis pro m²3090 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.582 €

Jährliche Mieteinnahmen

18984 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort56072 Güls, Koblenz
BundeslandRheinland-Pfalz

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Güls, Koblenz beträgt 479.000 € (entspricht 3090 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 155 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 56072 Güls, Koblenz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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