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Die vollstĂ€ndige Adresse der Immobilie erhĂ€ltst du vom Anbieter., 81243 Aubing-SĂŒd, MĂŒnchen
Preis:749.000 âŹ
âŹ/mÂČ:5672 âŹ/mÂČ
FlĂ€che:132.05 mÂČ
Zimmer:5
Baujahr:1977
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 09:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- WohnflĂ€che132 mÂČ
- GrundstĂŒcksflĂ€che165 mÂČ
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis749.000 âŹ
- Preis pro mÂČ5672 âŹ/mÂČ
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(165.91 kWh/(mÂČâa))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1977
Die Informationen zum Energieausweis sind gemÀà der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
GeschÀtzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.621 âŹ
JĂ€hrliche Mieteinnahmen
31452 âŹ
Mietrendite (ROI)
4.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete Ă 12) Ă· Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl fĂŒr Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jĂ€hrlich durch Mieteinnahmen zurĂŒckflieĂen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berĂŒcksichtigt.
Lage und Àhnliche Immobilien
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Adresse
- StraĂeDie vollstĂ€ndige Adresse der Immobilie erhĂ€ltst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81243 Aubing-SĂŒd, MĂŒnchen
- BundeslandBayern
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Inseriert am 26. MĂ€rz 2026
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799.000 âŹ
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Aubing-SĂŒd, MĂŒnchen betrĂ€gt 749.000 ⏠(entspricht 5672 âŹ/mÂČ).
Wie groĂ ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die WohnflĂ€che betrĂ€gt 132.05 mÂČ und das Objekt verfĂŒgt ĂŒber 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollstĂ€ndige Adresse der Immobilie erhĂ€ltst du vom Anbieter., 81243 Aubing-SĂŒd, MĂŒnchen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1977.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschÀtzte Brutto-Rendite (ROI) betrÀgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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