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Sehr gepflegtes Dreifamilienhaus/Mehrgenerationenhaus mit großem Wintergarten und traumhaftem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dellbrück, Köln

Preis:1.800.000 €

€/m²:7143 €/m²

Fläche:252 m²

Zimmer:10

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche252 m²
Grundstücksfläche493 m²
Zimmer10
Schlafzimmer4
Badezimmer5
Baujahr1978
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.800.000 €
Preis pro m²7143 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art3
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.512 €

Jährliche Mieteinnahmen

18144 €

Mietrendite (ROI)

1.01%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort51069 Dellbrück, Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseriert am 7. August 2026

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1.800.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dellbrück, Köln beträgt 1.800.000 € (entspricht 7143 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 252 m² und das Objekt verfügt über 10 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51069 Dellbrück, Köln.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1978.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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