Einfamilienhaus in Regensburg West in Top Lage
Wendlerstr. 9a, 93049 Westenviertel, Regensburg
Preis:1.450.000 €
€/m²:8011 €/m²
Fläche:181 m²
Zimmer:11
Baujahr:1980
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 06:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche181 m²
- Grundstücksfläche671 m²
- Zimmer11
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²8011 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.969 €
Jährliche Mieteinnahmen
23628 €
Mietrendite (ROI)
1.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWendlerstr. 9a
- PLZ / Ort93049 Westenviertel, Regensburg
- BundeslandBayern
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Einfamilienhaus in Regensburg West in Top Lage
Inseriert am 3. August 2026
Ohne Makler
Kaufen
1.450.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Westenviertel, Regensburg beträgt 1.450.000 € (entspricht 8011 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 181 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wendlerstr. 9a, 93049 Westenviertel, Regensburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1980.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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