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Zweifamilienhaus mit Potenzial und eingewachsenem Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden

Preis:425.000 €

€/m²:2576 €/m²

Fläche:165 m²

Zimmer:6

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2026 um 09:44

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche165 m²
Grundstücksfläche210 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Baujahr1910
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis425.000 €
Preis pro m²2576 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

(513.5 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1910

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.716 €

Jährliche Mieteinnahmen

32592 €

Mietrendite (ROI)

7.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden
BundeslandHessen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Mainz-Kostheim, Wiesbaden beträgt 425.000 € (entspricht 2576 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 165 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 55246 Mainz-Kostheim, Wiesbaden.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1910.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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