Somantic

Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit ca. 328 m² – historische Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial

39112 Sudenburg, Magdeburg

Originalanzeige auf Immobilienscout24 ansehen
Preis:150.000 €
€/m²:457 €/m²
Fläche:328.5 m²
Zimmer:1
Baujahr:1900
Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit ca. 328 m² – historische Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial – 39112 Sudenburg, Magdeburg – Bild 1 von 6
Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit ca. 328 m² – historische Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial – 39112 Sudenburg, Magdeburg – Vorschaubild 1
Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit ca. 328 m² – historische Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial – 39112 Sudenburg, Magdeburg – Vorschaubild 2
Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit ca. 328 m² – historische Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial – 39112 Sudenburg, Magdeburg – Vorschaubild 3
Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit ca. 328 m² – historische Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial – 39112 Sudenburg, Magdeburg – Vorschaubild 4
Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit ca. 328 m² – historische Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial – 39112 Sudenburg, Magdeburg – Vorschaubild 5
Dachgeschoss-Ausbauprojekt mit ca. 328 m² – historische Fläche mit außergewöhnlichem Potenzial – 39112 Sudenburg, Magdeburg – Vorschaubild 6

Sie besitzen selbst eine Immobilie in Sudenburg, Magdeburg?

Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus zahlreichen Portalen, in unter einer Minute.

Eigene Immobilie bewerten
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 16:02

Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche329 m²
  • Zimmer1
  • Baujahr1900

Kosten

  • Kaufpreis150.000 €
  • Preis pro m²457 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

  • KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei
Energieausweis

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.861 €

Jährliche Mieteinnahmen

22332 €

Mietrendite (ROI)

14.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

  • PLZ / Ort39112 Sudenburg, Magdeburg
  • BundeslandSachsen-Anhalt

Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

Nicht ganz das Richtige?

Wir schicken Ihnen neue ähnliche Wohnungen in Sudenburg, Magdeburg per E-Mail, sobald sie inseriert werden – kostenlos.

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Sudenburg, Magdeburg beträgt 150.000 € (entspricht 457 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 328.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 39112 Sudenburg, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1900.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 14.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

Marktwert-Analyse dieses Objekts

Bewertungsdaten werden geladen...