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Wunderschöne Eigentumswohnung auf Insel Eiswerder! Terr., Parkett, Wa-Bad, EBK, FBH uvm.

Eiswerderstraße 17G, 13585 Hakenfelde, Berlin

Preis:359.000 €

€/m²:5523 €/m²

Fläche:65 m²

Zimmer:2

Baujahr:1936

Wunderschöne Eigentumswohnung auf Insel Eiswerder! Terr., Parkett, Wa-Bad, EBK, FBH uvm. – Eiswerderstraße 17G, 13585 Hakenfelde, Berlin – Bild 1 von 24

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. August 2026 um 13:22

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche65 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1936
ZustandSaniert

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²5523 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

722 €

Jährliche Mieteinnahmen

8664 €

Mietrendite (ROI)

2.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEiswerderstraße 17G
PLZ / Ort13585 Hakenfelde, Berlin
BundeslandBerlin

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379.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hakenfelde, Berlin beträgt 359.000 € (entspricht 5523 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 65 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Eiswerderstraße 17G, 13585 Hakenfelde, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1936.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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