Doppelhaushälfte im Landhausstil, 1 Garage, EBK, gute Wohnlage, 90768 Fürth-Vach
Peter-Hannweg-Str. 29, 90768 Vach, Flexdorf, Ritzmannshof, Fürth
Preis:590.000 €
€/m²:4338 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:5
Baujahr:1988
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 07:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche459 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1988
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis590.000 €
- Preis pro m²4338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei ab1.5.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(129.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1988
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.768 €
Jährliche Mieteinnahmen
21216 €
Mietrendite (ROI)
3.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßePeter-Hannweg-Str. 29
- PLZ / Ort90768 Vach, Flexdorf, Ritzmannshof, Fürth
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Vach, Flexdorf, Ritzmannshof, Fürth beträgt 590.000 € (entspricht 4338 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 136 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Peter-Hannweg-Str. 29, 90768 Vach, Flexdorf, Ritzmannshof, Fürth.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1988.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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