Ein Paradies für Einsiedler, Macher und Selbstversorger – viel Platz, Ruhe und Möglichkeiten
Baueshütte 70, 41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach
Preis:134.000 €
€/m²:1675 €/m²
Fläche:80 m²
Zimmer:3
Baujahr:1947
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 12:47
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche80 m²
- Grundstücksfläche522 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1947
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis134.000 €
- Preis pro m²1675 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartElektro-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
850 €
Jährliche Mieteinnahmen
10200 €
Mietrendite (ROI)
7.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeBaueshütte 70
- PLZ / Ort41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach beträgt 134.000 € (entspricht 1675 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Baueshütte 70, 41238 Giesenkirchen-Nord, Mönchengladbach.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1947.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 7.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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