CA. 126 m² WOHN-/NUTZFLÄCHE - GEPFLEGTER GARTEN - FUSSBODENHEIZUNG & ENTKALKUNGSANLAGE
Wulkower Str. 37a_ee, 12683 Biesdorf, Berlin
Preis:549.000 €
€/m²:4902 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:3
Baujahr:2005
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 18:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²4902 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2005
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.859 €
Jährliche Mieteinnahmen
34308 €
Mietrendite (ROI)
6.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWulkower Str. 37a_ee
- PLZ / Ort12683 Biesdorf, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Biesdorf, Berlin beträgt 549.000 € (entspricht 4902 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Wulkower Str. 37a_ee, 12683 Biesdorf, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 2005.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist C.
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