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Sanierungsbedürftiges Altstadthaus - mit Potenzial

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93047 Innenstadt, Regensburg

Preis:999.000 €

€/m²:3275 €/m²

Fläche:305 m²

Zimmer:15

Baujahr:1400

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 06:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche305 m²
Grundstücksfläche100 m²
Zimmer15
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1400

Kosten

Kaufpreis999.000 €
Preis pro m²3275 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.745 €

Jährliche Mieteinnahmen

32940 €

Mietrendite (ROI)

3.30%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort93047 Innenstadt, Regensburg
BundeslandBayern

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Innenstadt, Regensburg beträgt 999.000 € (entspricht 3275 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 305 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93047 Innenstadt, Regensburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1400.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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