Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und offenem Wohnbereich
Neusser Straße 367 c, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln
Preis:469.900 €
€/m²:7282 €/m²
Fläche:64.53 m²
Zimmer:2
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Nippes (Ortsteil), Köln?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. August 2026 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche65 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis469.900 €
- Preis pro m²7282 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(18 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
931 €
Jährliche Mieteinnahmen
11172 €
Mietrendite (ROI)
2.38%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeNeusser Straße 367 c
- PLZ / Ort50733 Nippes (Ortsteil), Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Aufzug, Barrierefrei, Eichenparkett, Fußbodenheizung
Inseriert am 14. August 2025
Immobilienscout24
Kaufen
534.900 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG, hochwertige Ausstattung
Inseriert am 24. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG, hochwertige Ausstattung
Inseriert am 24. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG, hochwertige Ausstattung
Inseriert am 24. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG, hochwertige Ausstattung
Inseriert am 24. Juli 2025
Immobilienscout24
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenModerne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garten im EG, hochwertige Ausstattung
Inseriert am 2. Januar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
499.900 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Nippes (Ortsteil), Köln beträgt 469.900 € (entspricht 7282 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 64.53 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Neusser Straße 367 c, 50733 Nippes (Ortsteil), Köln.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...