Architektenhaus in begehrter Waldrandlage – großzügiges Wohnen auf 280 m² in Leverkusen-Opladen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen
Preis:979.000 €
€/m²:3496 €/m²
Fläche:280 m²
Zimmer:8
Baujahr:1963
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Opladen, Leverkusen?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 02:14
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche280 m²
- Grundstücksfläche463 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1963
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis979.000 €
- Preis pro m²3496 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.972 €
Jährliche Mieteinnahmen
47664 €
Mietrendite (ROI)
4.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51379 Opladen, Leverkusen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen
Inseriert am 19. Mai 2026
Immobilienscout24
Kaufen
989.000 €
Anzeige ansehenModernisiertes freistehendes Einfamilienhaus mit 8 Zimmern und Gartenidylle in Leverkusen
Inseriert am 17. April 2026
Immobilienscout24
Kaufen
989.000 €
Anzeige ansehenWohnen in ruhiger Bestlage von Opladen
Inseriert am 5. Februar 2026
Immobilienscout24
Kaufen
980.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Opladen, Leverkusen beträgt 979.000 € (entspricht 3496 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 280 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51379 Opladen, Leverkusen.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1963.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...