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Bezugsfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Magdeburg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39126 Rothensee, Magdeburg

Preis:147.000 €

€/m²:1995 €/m²

Fläche:73.7 m²

Zimmer:4

Baujahr:1923

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2026 um 04:18

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche74 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Baujahr1923
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis147.000 €
Preis pro m²1995 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Stellplatz

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

550 €

Jährliche Mieteinnahmen

6600 €

Mietrendite (ROI)

4.49%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort39126 Rothensee, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rothensee, Magdeburg beträgt 147.000 € (entspricht 1995 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 73.7 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39126 Rothensee, Magdeburg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1923.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

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