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Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Teichbreite, Wolfsburg
Preis:99.000 €
€/m²:2536 €/m²
Fläche:39.04 m²
Zimmer:1
Baujahr:1962
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 16:39
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche39 m²
- Zimmer1
- Baujahr1962
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis99.000 €
- Preis pro m²2536 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
319 €
Jährliche Mieteinnahmen
3828 €
Mietrendite (ROI)
3.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort38448 Teichbreite, Wolfsburg
- BundeslandNiedersachsen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Teichbreite, Wolfsburg beträgt 99.000 € (entspricht 2536 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 39.04 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 38448 Teichbreite, Wolfsburg.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1962.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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