Kernsaniertes Zwei-Familienhaus mit 170 m² Wohnfläche im alten Ortskern von Wiesbaden-Erbenheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65205 Erbenheim, Wiesbaden
Preis:738.000 €
€/m²:4341 €/m²
Fläche:170 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Erbenheim, Wiesbaden?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 07:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche170 m²
- Grundstücksfläche225 m²
- Zimmer6
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis738.000 €
- Preis pro m²4341 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2.11.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.698 €
Jährliche Mieteinnahmen
32376 €
Mietrendite (ROI)
4.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65205 Erbenheim, Wiesbaden
- BundeslandHessen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
2-Familienhaus Erstbezug nach Kernsanierung ***provisionsfrei***
Inseriert am k.A.
Kleinanzeigen
Kaufen
738.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Erbenheim, Wiesbaden beträgt 738.000 € (entspricht 4341 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 170 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65205 Erbenheim, Wiesbaden.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...