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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit modernisierter Gasheizung

Stübbenerstr. 15, 42719 Wald, Solingen

Preis:440.000 €

€/m²:1246 €/m²

Fläche:353.13 m²

Zimmer:15

Baujahr:1906

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus mit modernisierter Gasheizung – Stübbenerstr. 15, 42719 Wald, Solingen – Bild 1 von 42

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche353 m²
Grundstücksfläche432 m²
Zimmer15
Anzahl Etagen4
Baujahr1906

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²1246 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.790 €

Jährliche Mieteinnahmen

21480 €

Mietrendite (ROI)

4.88%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStübbenerstr. 15
PLZ / Ort42719 Wald, Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wald, Solingen beträgt 440.000 € (entspricht 1246 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 353.13 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Stübbenerstr. 15, 42719 Wald, Solingen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1906.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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