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Eigennutzer und Investoren aufgepasst! Drei Parteienhaus in citynaher Lage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42853 Schöne Aussicht, Remscheid

Preis:475.000 €

€/m²:2042 €/m²

Fläche:232.65 m²

Zimmer:8

Baujahr:1980

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. August 2026 um 23:34

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche233 m²
Grundstücksfläche407 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis475.000 €
Preis pro m²2042 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.115 €

Jährliche Mieteinnahmen

25380 €

Mietrendite (ROI)

5.34%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort42853 Schöne Aussicht, Remscheid
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Schöne Aussicht, Remscheid beträgt 475.000 € (entspricht 2042 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 232.65 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 42853 Schöne Aussicht, Remscheid.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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