Gepflegtes, voll vermietetes 4 Parteienhaus mit Gewerbe in Düsseldorf Derendorf
40476 Derendorf, Düsseldorf
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Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche260 m²
- Grundstücksfläche156 m²
- Zimmer15
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1956
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.090.000 €
- Preis pro m²4192 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Energieeffizienzklasse
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1956
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
49128 €
Mietrendite (ROI)
4.51%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- PLZ / Ort40476 Derendorf, Düsseldorf
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Inseratshistorie
Seit 26. Apr. 2026 am Markt (5 Monate) · 4× inseriert · 2 Plattformen
Preis: 1.350.000 € → 1.090.000 € (-19 %)
- 5. Aug. 2026Immobilienscout241.090.000 €Diese Anzeige
- 30. Juni 2026Immobilienscout241.250.000 €
- 30. Apr. 2026Private Immobilienangebote1.090.000 €Anzeige ansehen
- 26. Apr. 2026Immobilienscout241.350.000 €
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Derendorf, Düsseldorf beträgt 1.090.000 € (entspricht 4192 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 260 m² und das Objekt verfügt über 15 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in 40476 Derendorf, Düsseldorf.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1956.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?
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