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Ein Zuhause mit Herz – Äußerst gepflegtes Einfamilienhaus in beliebter Chemnitzer Wohnlage

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9127 Adelsberg, Chemnitz

Preis:465.000 €

€/m²:3811 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:2003

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 05:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche122 m²
Grundstücksfläche528 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2003
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis465.000 €
Preis pro m²3811 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab01.12.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2003

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.378 €

Jährliche Mieteinnahmen

16536 €

Mietrendite (ROI)

3.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort9127 Adelsberg, Chemnitz
BundeslandSachsen

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465.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Adelsberg, Chemnitz beträgt 465.000 € (entspricht 3811 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 9127 Adelsberg, Chemnitz.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2003.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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