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* Ihr neues Zuhause: Eck-Einfamilienhaus mit viel Platz für die Familie

Walter-Flex-Str. 70, 46047 Dümpten, Oberhausen

Preis:360.000 €

€/m²:3000 €/m²

Fläche:120 m²

Zimmer:5

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Grundstücksfläche252 m²
Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis360.000 €
Preis pro m²3000 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.402 €

Jährliche Mieteinnahmen

16824 €

Mietrendite (ROI)

4.67%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeWalter-Flex-Str. 70
PLZ / Ort46047 Dümpten, Oberhausen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dümpten, Oberhausen beträgt 360.000 € (entspricht 3000 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Walter-Flex-Str. 70, 46047 Dümpten, Oberhausen.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1987.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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