[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin
Preis:699.000 €
€/m²:4396 €/m²
Fläche:159 m²
Zimmer:6
Baujahr:1934
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Bild 1 von 12](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ab2973f3-b918-46ce-8a5e-da59e9fda5d6-2070584874.png/ORIG/legacy_thumbnail/1200x800/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 1](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/ab2973f3-b918-46ce-8a5e-da59e9fda5d6-2070584874.png/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 2](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/6921f9fa-fc93-4efc-812c-a3d29ac760ec-2070584858.png/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 3](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7b8457cb-0179-460c-914e-42d6d8c438ea-2070584860.png/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 4](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7eeb15ce-8922-4646-9f27-95cb484801ab-2070584861.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 5](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/1da81538-1401-4615-8442-2f58618fb288-2070584862.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 6](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0e612b0a-1efb-4b16-83ff-cb0c69f69ffb-2070584863.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 7](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b373f445-def8-4187-b7e3-b422dfd8a2a9-2070584864.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 8](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/7a395281-e28f-4c25-a0c7-5de2196cbbc4-2070584866.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 9](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/b8adfac5-5330-4341-8902-6b20b2acb18d-2070584867.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 10](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/0e43482a-b0ef-4ab8-8b17-f7bf5565368b-2070584868.jpg/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 11](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/f300fec3-6a41-4442-8cfb-a60132003916-2070584869.png/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
![[HIC] Großzügiges Grundstück in begehrter Lage – Charmantes Einfamilienhaus in Berlin-Hermsdorf! – Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin – Vorschaubild 12](https://pictures.immobilienscout24.de/listings/e526bd84-bc9b-4c9a-8d00-42ae13fdb851-2070584857.png/ORIG/legacy_thumbnail/300x200/format/jpg)
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Frohnau, Berlin?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2026 um 17:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche159 m²
- Grundstücksfläche960 m²
- Zimmer6
- Baujahr1934
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis699.000 €
- Preis pro m²4396 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort möglich!
Besonderheiten
- Vermietet
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1986
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.250 €
Jährliche Mieteinnahmen
39000 €
Mietrendite (ROI)
5.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort13465 Frohnau, Berlin
- BundeslandBerlin
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Frohnau, Berlin beträgt 699.000 € (entspricht 4396 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13465 Frohnau, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1934.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...