Vollvermietetes MFH im Unionviertel – 14 Einheiten mit stabilem Cashflow & Potenzial

44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund

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Preis:1.100.000 €

€/m²:1957 €/m²

Fläche:562 m²

Zimmer:23

Baujahr:1905

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2026 um 01:03

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche562 m²
Grundstücksfläche207 m²
Zimmer23
Schlafzimmer14
Badezimmer14
Anzahl Etagen4
Baujahr1905
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.100.000 €
Preis pro m²1957 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(139 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2024

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

k.A.

Jährliche Mieteinnahmen

0 €

Mietrendite (ROI)

0.00%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Inseratshistorie

Seit 5. Aug. 2026 am Markt (46 Tage) · 2× inseriert · 2 Plattformen

6. Aug. 2026Immobilienscout241.100.000 €Diese Anzeige
5. Aug. 2026Kleinanzeigen1.100.000 €

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Dorstfelder Brücke, Dortmund beträgt 1.100.000 € (entspricht 1957 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 562 m² und das Objekt verfügt über 23 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 44137 Dorstfelder Brücke, Dortmund.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1905.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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