Licht, Luft & Lebensfreude: Gemütliches Eigenheim in kinderfreundlicher Siedlungslage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
Preis:348.000 €
€/m²:3412 €/m²
Fläche:102 m²
Zimmer:4
Baujahr:1957
Sie besitzen selbst eine Immobilie in Brackel (Ortsteil), Dortmund?
Kostenlose KI-Marktwertanalyse für Ihre eigene Immobilie – auf Basis echter Vergleichsobjekte aus allen großen Portalen, in unter einer Minute.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 01:03
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche102 m²
- Grundstücksfläche330 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1957
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis348.000 €
- Preis pro m²3412 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1957
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
15780 €
Mietrendite (ROI)
4.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Licht, Luft & Lebensfreude: Gemütliches Eigenheim in kinderfreundlicher Siedlungslage
Inseriert am 9. August 2026
Private Immobilienangebote
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenLicht, Luft & Lebensfreude: Gemütliches Eigenheim in kinderfreundlicher Siedlungslage
Inseriert am 7. August 2026
Wohnung-Jetzt
Kaufen
348.000 €
Anzeige ansehenBrackel, meine Vorstadtliebe: gemütliches Reihenhaus mit neuer Heizung
Inseriert am 23. Januar 2025
Immobilienscout24
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenBrackel, meine Vorstadtliebe: gemütliches Reihenhaus mit neuer Heizung
Inseriert am 23. Januar 2025
Immowelt
Kaufen
375.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Brackel (Ortsteil), Dortmund beträgt 348.000 € (entspricht 3412 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 102 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44309 Brackel (Ortsteil), Dortmund.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1957.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
Bewertungsdaten werden geladen...