5-Zimmer-Wohnung als wertige Kapitalanlage
Alfred-Messel-Weg 20, 64287 Darmstadt-Nord, Darmstadt
Preis:500.000 €
€/m²:4470 €/m²
Fläche:111.86 m²
Zimmer:5
Baujahr:1968
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2026 um 15:56
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche112 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1968
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis500.000 €
- Preis pro m²4470 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(192 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.365 €
Jährliche Mieteinnahmen
16380 €
Mietrendite (ROI)
3.28%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAlfred-Messel-Weg 20
- PLZ / Ort64287 Darmstadt-Nord, Darmstadt
- BundeslandHessen
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Darmstadt-Nord, Darmstadt beträgt 500.000 € (entspricht 4470 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 111.86 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Alfred-Messel-Weg 20, 64287 Darmstadt-Nord, Darmstadt.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1968.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?
Die Energieeffizienzklasse ist F.
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