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Attraktives Zweifamilienhaus mit Westbalkonen und vielseitigen Zusatzflächen in HD-Handschuhsheim

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69121 Handschuhsheim, Heidelberg

Preis:825.000 €

€/m²:5255 €/m²

Fläche:157 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 19:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche157 m²
Grundstücksfläche311 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer4
Baujahr1969
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis825.000 €
Preis pro m²5255 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Bezugsfrei abnur EG vermietet, alles andere ist verfügbar

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl3

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(215.99 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1969

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.531 €

Jährliche Mieteinnahmen

30372 €

Mietrendite (ROI)

3.68%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort69121 Handschuhsheim, Heidelberg
BundeslandBaden-Württemberg

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Inseriert am 11. August 2026

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825.000 €

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Handschuhsheim, Heidelberg beträgt 825.000 € (entspricht 5255 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 157 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 69121 Handschuhsheim, Heidelberg.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1969.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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