! Preistipp ! Exklusives Penthouse mit großzügiger Dachterrasse – in Leipzig

4103 Zentrum-Südost, Leipzig

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Preis:641.250 €

€/m²:5256 €/m²

Fläche:122 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 22. September 2026 um 14:28

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche122 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr2023
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis641.250 €
Preis pro m²5256 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Objektdetails

KategoriePenthouse
Bezugsfrei abkurzfristig

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtTiefgarage
Anzahl1

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.586 €

Jährliche Mieteinnahmen

19032 €

Mietrendite (ROI)

2.97%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
BundeslandSachsen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Südost, Leipzig beträgt 641.250 € (entspricht 5256 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 122 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in 4103 Zentrum-Südost, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 2023.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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