gut geschnittenes Reihenhaus in ruhiger Lage, München-Fürstenried, renovierungsbedürftig und frei
Walliserstraße 150, 81475 Fürstenried-West, München
Preis:700.000 €
€/m²:5600 €/m²
Fläche:125 m²
Zimmer:5
Baujahr:1965
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2026 um 19:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche125 m²
- Grundstücksfläche177 m²
- Zimmer5
- Baujahr1965
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis700.000 €
- Preis pro m²5600 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.687 €
Jährliche Mieteinnahmen
32244 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeWalliserstraße 150
- PLZ / Ort81475 Fürstenried-West, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Fürstenried-West, München beträgt 700.000 € (entspricht 5600 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 125 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Walliserstraße 150, 81475 Fürstenried-West, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1965.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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