Wohnhaus mit 7 Wohneinheiten in Bestlage von Feldmoching
Sonnentaustraße 6, 80995 Lerchenau-West, München
Preis:2.250.000 €
€/m²:4878 €/m²
Fläche:461.3 m²
Zimmer:17
Baujahr:1974
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 06:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche461 m²
- Grundstücksfläche1137 m²
- Zimmer17
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1974
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.250.000 €
- Preis pro m²4878 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
12.393 €
Jährliche Mieteinnahmen
148716 €
Mietrendite (ROI)
6.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSonnentaustraße 6
- PLZ / Ort80995 Lerchenau-West, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Lerchenau-West, München beträgt 2.250.000 € (entspricht 4878 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 461.3 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Sonnentaustraße 6, 80995 Lerchenau-West, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1974.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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