Historische Jugendstil-Wohnung in exklusiver Isarnähe – 171 m² | Denkmalgeschützt | Provisionsfrei
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80331 Deutsches Museum, München
Preis:3.250.000 €
€/m²:19006 €/m²
Fläche:171 m²
Zimmer:5
Baujahr:1903
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 05:06
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche171 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis3.250.000 €
- Preis pro m²19006 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei ab1.9.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.240 €
Jährliche Mieteinnahmen
50880 €
Mietrendite (ROI)
1.57%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80331 Deutsches Museum, München
- BundeslandBayern
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Deutsches Museum, München beträgt 3.250.000 € (entspricht 19006 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 171 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80331 Deutsches Museum, München.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1903.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 1.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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