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Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Rheinau - nur bei realunis

68219 Rheinau, Mannheim

Preis:359.000 €
€/m²:3282 €/m²
Fläche:109.38 m²
Zimmer:4
Baujahr:1991
Großzügige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in Rheinau - nur bei realunis – 68219 Rheinau, Mannheim – Bild 1 von 16
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Objektdetails
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Inseriert am 12. August 2026 um 02:20
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Basisdaten

  • ObjekttypWohnung
  • Wohnfläche109 m²
  • Zimmer4
  • Schlafzimmer2
  • Badezimmer1
  • Baujahr1991
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis359.000 €
  • Preis pro m²3282 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon
Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • KategorieEtagenwohnung
  • Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • Art1
  • Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

    Energieausweis

    • Baujahr laut Ausweis1991

    Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

    Renditeberechnung

    Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

    1.190 €

    Jährliche Mieteinnahmen

    14280 €

    Mietrendite (ROI)

    3.98%

    Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

    Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

    Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

    Lage und ähnliche Immobilien

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    Adresse

    • PLZ / Ort68219 Rheinau, Mannheim
    • BundeslandBaden-Württemberg

    Aus Datenschutzgründen zeigen wir weder die genaue Straße noch den exakten Standort, sondern nur den ungefähren Lagebereich. Die vollständige Adresse erfahren Sie beim Anbieter des Original-Inserats.

    Fragen & Antworten zu diesem Objekt

    Wie hoch ist der Kaufpreis?

    Der Kaufpreis dieser Wohnung in Rheinau, Mannheim beträgt 359.000 € (entspricht 3282 €/m²).

    Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

    Die Wohnfläche beträgt 109.38 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

    Wo befindet sich das Objekt?

    Die Wohnung liegt in 68219 Rheinau, Mannheim.

    Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

    Das Baujahr ist 1991.

    Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

    Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

    Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

    Die Energieeffizienzklasse ist C.

    Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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