Einfamilienhaus in Bonn-Graurheindorf
Estermannstraße 130, 53117 Graurheindorf, Bonn
Preis:395.000 €
€/m²:5064 €/m²
Fläche:78 m²
Zimmer:7
Baujahr:1891
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 04:19
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche78 m²
- Grundstücksfläche187 m²
- Zimmer7
- Baujahr1891
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis395.000 €
- Preis pro m²5064 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei ab6.8.2026
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.053 €
Jährliche Mieteinnahmen
12636 €
Mietrendite (ROI)
3.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeEstermannstraße 130
- PLZ / Ort53117 Graurheindorf, Bonn
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Fragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Haus in Graurheindorf, Bonn beträgt 395.000 € (entspricht 5064 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 78 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Haus liegt in Estermannstraße 130, 53117 Graurheindorf, Bonn.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1891.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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