Gediegen wohnen im freistehenden 3-Familienhaus auf 697 m² Grundstück!

68309 Käfertal, Mannheim

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Preis:980.000 €

€/m²:3192 €/m²

Fläche:306.99 m²

Zimmer:11

Baujahr:1958

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2026 um 19:58

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche307 m²
Grundstücksfläche697 m²
Zimmer11
Schlafzimmer7
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1958
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis980.000 €
Preis pro m²3192 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei ab1.10.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1958

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Modell)

3.070 €

Jährliche Mieteinnahmen

36840 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

PLZ / Ort68309 Käfertal, Mannheim
BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Käfertal, Mannheim beträgt 980.000 € (entspricht 3192 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 306.99 m² und das Objekt verfügt über 11 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68309 Käfertal, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1958.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

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