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Außergewöhnliche 6-Zimmer-Maisonette mit Kamin, Balkon & Dachterrasse im beliebten Seeburgviertel

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4103 Zentrum-Südost, Leipzig

Preis:790.000 €

€/m²:5766 €/m²

Fläche:137 m²

Zimmer:6

Baujahr:1870

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2026 um 10:29

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche137 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1870
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis790.000 €
Preis pro m²5766 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Objektdetails

KategorieMaisonette
Bezugsfrei ab6.8.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartFernwärme

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.602 €

Jährliche Mieteinnahmen

19224 €

Mietrendite (ROI)

2.43%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort4103 Zentrum-Südost, Leipzig
BundeslandSachsen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Zentrum-Südost, Leipzig beträgt 790.000 € (entspricht 5766 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4103 Zentrum-Südost, Leipzig.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1870.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

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