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In ruhiger Grünlage: Renovierungsbedürftiger Reihenbungalow mit zwei Terrassen und Einliegeroption

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14165 Zehlendorf, Berlin

Preis:525.000 €

€/m²:5250 €/m²

Fläche:100 m²

Zimmer:3

Baujahr:1961

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2026 um 04:31

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche100 m²
Grundstücksfläche480 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1961
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis525.000 €
Preis pro m²5250 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(222 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1994

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.177 €

Jährliche Mieteinnahmen

26124 €

Mietrendite (ROI)

4.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort14165 Zehlendorf, Berlin
BundeslandBerlin

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Zehlendorf, Berlin beträgt 525.000 € (entspricht 5250 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 100 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 14165 Zehlendorf, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1961.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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