Im Kölner Süden - Urlaubsfeeling inklusive! Erdgeschosswohnung mit Garten in ehemaligem Gutshof
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50997 Altstadt/Nord, Köln
Preis:569.000 €
€/m²:5128 €/m²
Fläche:110.96 m²
Zimmer:3
Baujahr:1989
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2026 um 08:17
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche111 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1989
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis569.000 €
- Preis pro m²5128 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
3.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50997 Altstadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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Im Kölner Süden - Urlaubsfeeling inklusive! Erdgeschosswohnung mit Garten in ehemaligem Gutshof
Inseriert am 12. August 2026
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569.000 €
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Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Altstadt/Nord, Köln beträgt 569.000 € (entspricht 5128 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 110.96 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50997 Altstadt/Nord, Köln.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1989.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
Marktwert-Analyse dieses Objekts
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