Großzügige 4-Zimmer-Altbauwohnung im denkmalgeschützten Wohnhaus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70182 Heusteigviertel, Stuttgart
Preis:499.000 €
€/m²:4717 €/m²
Fläche:105.79 m²
Zimmer:4
Baujahr:1861
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 02:37
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche106 m²
- Zimmer4
- Baujahr1861
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4717 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.068 €
Jährliche Mieteinnahmen
24816 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70182 Heusteigviertel, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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Inseriert am 11. August 2026
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499.000 €
Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Heusteigviertel, Stuttgart beträgt 499.000 € (entspricht 4717 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 105.79 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70182 Heusteigviertel, Stuttgart.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1861.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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