250m² Traumdachgeschoss mit Terrasse im grünen Steglitz

Lauenburger Platz 4, 12157 Steglitz, Berlin

Preis:1.088.932 €

€/m²:4300 €/m²

Fläche:253.24 m²

Zimmer:7

Baujahr:1909

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche253 m²
Zimmer7
Baujahr1909
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.088.932 €
Preis pro m²4300 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategorieDachgeschoss

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1909

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.505 €

Jährliche Mieteinnahmen

42060 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeLauenburger Platz 4
PLZ / Ort12157 Steglitz, Berlin
BundeslandBerlin

Die Wohnfläche beträgt 253.24 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Lauenburger Platz 4, 12157 Steglitz, Berlin.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1909.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

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