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Freistehendes Refugium mit Charme – Gemütliches Einfamilienhaus mit mediterranem Wohncharakter

68259 Feudenheim, Mannheim

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Preis:525.000 €
€/m²:5198 €/m²
Fläche:101 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1870
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2026 um 23:31

Basisdaten

  • ObjekttypHaus
  • Wohnfläche101 m²
  • Grundstücksfläche352 m²
  • Zimmer3.5
  • Schlafzimmer1
  • Badezimmer1
  • Anzahl Etagen2
  • Baujahr1870
  • ZustandGepflegt

Kosten

  • Kaufpreis525.000 €
  • Preis pro m²5198 €/m²
  • ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller
Stellplatz

Objektdetails

  • HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
  • Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

  • Vermietet
  • Provisionsfrei

Stellplatz

  • ArtGarage
  • Anzahl1
Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H
(366.46 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

  • HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

  • Baujahr laut Ausweis1870

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.176 €

Jährliche Mieteinnahmen

14112 €

Mietrendite (ROI)

2.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

  • PLZ / Ort68259 Feudenheim, Mannheim
  • BundeslandBaden-Württemberg

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Feudenheim, Mannheim beträgt 525.000 € (entspricht 5198 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 101 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in 68259 Feudenheim, Mannheim.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1870.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Dieses Inserat stammt von einem anderen Portal. Es soll nicht veröffentlicht werden?

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