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Gepflegtes Zuhause mit ruhigem Garten in Eberstadt

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt

Preis:1.299.000 €

€/m²:5851 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:6

Baujahr:1968

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 12:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche510 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1968
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.299.000 €
Preis pro m²5851 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei ab1.9.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.846 €

Jährliche Mieteinnahmen

34152 €

Mietrendite (ROI)

2.63%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort64297 Eberstadt, Darmstadt
BundeslandHessen

Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Eberstadt, Darmstadt beträgt 1.299.000 € (entspricht 5851 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64297 Eberstadt, Darmstadt.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1968.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Marktwert-Analyse dieses Objekts

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