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Großzügiges Reihenmittelhaus mit 222m² in Muffendorf, Einliegerwohnung und sonnigem Atriumgarten

Im Apfelgarten 17, 53177 Muffendorf, Bonn

Preis:595.000 €

€/m²:2680 €/m²

Fläche:222 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

Großzügiges Reihenmittelhaus mit 222m² in Muffendorf, Einliegerwohnung und sonnigem Atriumgarten – Im Apfelgarten 17, 53177 Muffendorf, Bonn – Bild 1 von 44

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2026 um 03:58

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche222 m²
Grundstücksfläche463 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1980
ZustandRenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis595.000 €
Preis pro m²2680 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(211.6 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1980

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.965 €

Jährliche Mieteinnahmen

35580 €

Mietrendite (ROI)

5.98%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeIm Apfelgarten 17
PLZ / Ort53177 Muffendorf, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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Fragen & Antworten zu diesem Objekt

Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Muffendorf, Bonn beträgt 595.000 € (entspricht 2680 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 222 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Im Apfelgarten 17, 53177 Muffendorf, Bonn.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Das Baujahr ist 1980.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

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