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    4. Ihr Projekt in OB-Altstaden - Grundstück mit Bürohaus, EFH, ZFH, Einliegerwohnung, Garagen & Scheune

    Ihr Projekt in OB-Altstaden - Grundstück mit Bürohaus, EFH, ZFH, Einliegerwohnung, Garagen & Scheune

    Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46049 Altstadt-Mitte, Oberhausen

    Preis:695.000 €
    €/m²:2593 €/m²
    Fläche:268 m²
    Zimmer:17
    Baujahr:1888
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    Objektdetails
    Alle Informationen zur Immobilie
    Inseriert am 12. August 2026 um 03:59
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    Basisdaten

    • ObjekttypHaus
    • Wohnfläche268 m²
    • Grundstücksfläche1037 m²
    • Zimmer17
    • Baujahr1888

    Kosten

    • Kaufpreis695.000 €
    • Preis pro m²2593 €/m²
    • ProvisionProvisionsfrei
    Ausstattung & Merkmale

    Ausstattungsmerkmale

    Keller
    Stellplatz

    Objektdetails

    • HaustypBesondere Immobilie
    • Bezugsfrei abnach Absprache

    Besonderheiten

    • Vermietet
    • Provisionsfrei

    Stellplatz

    • ArtGarage
    • Anzahl13

    Weitere Informationen

    Energieausweis

    Energiedetails

    • HeizungsartÖlheizung

    Energieausweis

      Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

      Renditeberechnung

      Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

      2.834 €

      Jährliche Mieteinnahmen

      34008 €

      Mietrendite (ROI)

      4.89%

      Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

      Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

      Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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      Adresse

      • StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
      • PLZ / Ort46049 Altstadt-Mitte, Oberhausen
      • BundeslandNordrhein-Westfalen

      Fragen & Antworten zu diesem Objekt

      Wie hoch ist der Kaufpreis?›

      Der Kaufpreis dieser Haus in Altstadt-Mitte, Oberhausen beträgt 695.000 € (entspricht 2593 €/m²).

      Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?›

      Die Wohnfläche beträgt 268 m² und das Objekt verfügt über 17 Zimmer.

      Wo befindet sich das Objekt?›

      Die Haus liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 46049 Altstadt-Mitte, Oberhausen.

      Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?›

      Das Baujahr ist 1888.

      Wie hoch ist die Brutto-Rendite?›

      Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

      Marktwert-Analyse dieses Objekts

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