Erstbezug nach Sanierung! Wohnung mit Balkon und Sondernutzfläche in gehobener Lage von Lichterfelde
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12203 Lichterfelde, Berlin
Preis:485.000 €
€/m²:5862 €/m²
Fläche:82.73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1927
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2026 um 17:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche83 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1927
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²5862 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.145 €
Jährliche Mieteinnahmen
13740 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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Anzeige ansehenFragen & Antworten zu diesem Objekt
Wie hoch ist der Kaufpreis?
Der Kaufpreis dieser Wohnung in Lichterfelde, Berlin beträgt 485.000 € (entspricht 5862 €/m²).
Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?
Die Wohnfläche beträgt 82.73 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.
Wo befindet sich das Objekt?
Die Wohnung liegt in Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 12203 Lichterfelde, Berlin.
Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?
Das Baujahr ist 1927.
Wie hoch ist die Brutto-Rendite?
Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.
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